Konut fiyatları rekor kırdı: O il, İstanbul'u geride bırakarak şaşırttı!

Son dönemde artan yaşam maliyetleri içinde en çok dikkat çeken konulardan biri de konut fiyatlarındaki fahiş artış oldu. Bu durum, birçok insanı ev sahibi olmaktan uzaklaştırdı.
Geçtiğimiz beş yıllık süreçte Türkiye'de konut fiyatları önemli bir artış göstererek rekor seviyelere ulaştı. Satılık konutlardaki bu yükseliş, kiralarda da benzer bir oranda artışa neden olarak vatandaşları zor durumda bıraktı. Ancak son dönemde bu trendde bir yavaşlama gözlemlendi.
Endeksa'nın Ağustos 2024 verilerine göre, konut satış fiyatları nominal olarak yıllık %30 artış gösterirken, enflasyon etkisiyle reel olarak %17 gerileme yaşandı. Bu veriler, konut piyasasındaki karmaşık durumu ortaya koyuyor. Peki, bu durum iller bazında nasıl bir tablo çiziyor? Endeksa'nın yaptığı detaylı inceleme, beklenmedik sonuçlar ortaya çıkardı.
Sinem Eryılmaz'ın aktardığı Endeksa’nın ağustos ayı verileri, Muğla'nın konut fiyatlarındaki artışla Türkiye genelinde İstanbul'u geride bırakarak birinci sırada yer aldığını ortaya koydu.
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu ili herkes 'İstanbul' olarak tahmin ederken gerçek öyle çıkmadı. Konut fiyatlarıyla ilgili yapılan çalışmaya göre lider Muğla oldu. Bu sıralamada Bodrum, Göcek ve Datça gibi tatil merkezlerinin etkisinin fazla olduğu tahmin edilirken, İstanbul listede ikinci sırada yer aldı.
Tatil merkezlerinin de etkisiyle Muğla'da konutların ortalama metrekare fiyatı 61 bin 419 TL oldu. Yani 100 metrekarelik bir ev 6 milyon TL civarında. Listenin ikinci sırasında yer alan İstanbul'da ise ortalama metrekare fiyatı 40 bin 741 TL.
Konut fiyatı en pahalı olan 15 ilin listesi şu şekilde oluştu:
20 - Bursa 23 bin 341 TL
19 - Rize 23 bin 440 TL
18 - Isparta 23 bin 814 TL
17 - Ordu 23 bin 959 TL
16 - Mersin 24 bin 52 TL
15 - Sakarya 24 bin 303 TL
14 - Yalova 24 bin 733 TL
13 - Kırklareli 24 bin 811 TL
12 - Kocaeli 25 bin 555 TL
11 - Zonguldak 25 bin 809 TL
10 - Sinop 26 bin 967 TL
9 - Bartın 27 bin 240 TL
8 - Edirne 27 bin 319 TL
7 - Balıkesir 31 bin 489 TL
6 - Çanakkale 32 bin 83 TL
5 - İzmir 35 bin 238 TL
4 - Antalya 35 bin 595 TL
3 - Aydın 38 bin 588 TL
2 - İstanbul 40 bin 741 TL
1 - Muğla 61 bin 419 TL
Kaynak: Türkiye